林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整理以下的(de)生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思林(lín)木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林(lín)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地(dì)转让给我(wǒ)存(cún)转让合同(tóng)但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利(lì)义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包经营(yíng)的(de)基础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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