5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长，即租(zū)房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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