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　　5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元(yuán)。

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