4月25日下午，自然资源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会(huì)议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产统一(yī)登(dēng)记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年(nián)。十(shí)年来，全(quán)国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登(dēng)记服(fú)务，累计(jì)颁发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市(shì)县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部(bù)门(mén)还积极推动历史遗(yí)留问题导致(zhì)的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记还要追溯到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02200克是几两 200克是多少毫升不(bù)能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研究总监严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大市(shì)场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系(xì)统全面的产权登记制度(dù)。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通和利用等(děng)都具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前(qián)提(tí)和(hé)基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据(jù)基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动(dòng)产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税。

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