金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套(tào)主流房(fáng)贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表百城(chéng)银(yín)行平均放款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降(jiàng)带动三四(sì)线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二套房贷(dài)利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修复的关(guān)键支撑，建议(yì)因城施策，适当(dāng)降低(dī)二套(tào)房贷利率(lǜ)，促进二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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