金融(róng)界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示(shì)，2023年(nián)5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率较去年同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态(tà2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗i)调整机(jī)制下，首套利率回调，二(èr)套利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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