4月25日(rì)，自然资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向社(shè)会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建为什么复兴号很少人买为什么复兴号很少人买设(shè)用地使用权(quán)；宅(zhái)基(jī)地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台(tái)登记，由为什么复兴号很少人买(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能(néng)全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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