今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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