林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于(yú)林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业(yè)生产(chǎn)服务(wù)的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quá行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的n)流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但(dàn)没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的(de)基(jī)础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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