今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cān单倍行距是多少g)库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道(dào)你从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多(duō)这方面(miàn)的信息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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