4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味(wèi)着从(cóng)分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务登记数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务)、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了(le)一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要以不(bù)动产登(dēng)记的(de)信息(xī)为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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