上任仅33天，知名房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布(bù)公告称(chēng)，因工作(zuò)调整，李(lǐ)从瑞辞任中国金(jīn)茂(mào)公司主席、执行(xíng)董(dǒng)事(shì)、战(zhàn)略及投资委员会主席及(jí)ESG（环(huán)境、社会(huì)及管(guǎn)治(zhì)）委员会主席。此外，李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)将不再担任在中国金茂任何附(fù)属(shǔ)公司的职务。不过，公告并未明确李(lǐ)从(cóng)瑞的具体去(qù)向。

　　公(gōng)告显(xiǎn)示，张(zhāng)增根(gēn)被董(dǒng)事会委(wěi)任为中国金(jīn)茂主席(xí)，以及中(zhōng)国金茂执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的几(jǐ)位执(zhí)行董事及(jí)角(jiǎo)色确定为：张增根(gēn)（主席）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额(é)增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国金茂(mào)公告称，原(yuán)任(rèn)首席执行官(guān)的李从瑞(ruì)接任该公司(sī)主席兼执行董(dǒng)事(shì)。

　　这一讯号在外人看(kàn)来，李从(cóng)瑞(ruì)在(zài)金茂内部的权重要超(chāo)过他的前(qián)任(rèn)们。据了解，此前(qián)的中国(guó)金茂主席除何操外(wài)，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任执行董事(shì)。

　　与(yǔ)此同(tóng)时，中国金茂(mào)的(de)高管团队(duì)也(yě)大换血。来(lái)自金茂(mào)主要“粮仓”华(huá)东(dōng)区域总裁陶天海升任中(zhōng)国金茂总裁，乔晓洁(jié)接任(rèn)江(jiāng)南(nán)成为首席财(cái)务官，宋镠毅接任江南成为(wèi)金茂(mào)服务（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的时(shí)候(hòu)，李从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有职务(wù)的(de)原(yuán)因(yīn)，公告称(chēng)是“因工(gōng)作调整”。

　　公开资(zī)料(liào)显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化(huà)集团(tuán)，先后在上海石油储罐公(gōng)司、中化国际实业、舟山国(guó)家石油(yóu)储备基地(dì)公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的李(lǐ)从瑞从浙江北上(shàng)进京，出任中化方兴地(dì)产（中国金(jīn)茂前身）的副(fù)总裁，兼(jiān)任北(běi)京公司总(zǒng)经(jīng)理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在北(běi)京土拍市场，带领(lǐng)方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广渠路15号(hào)地(dì)块，当时这(zhè)块(kuài)地引来了万(wàn)科、远(yuǎn)洋、SOHOc上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项目品(pǐn)牌名沿(yán)用(yòng)了方(fāng)兴(xc上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算īng)在上海地(dì)标“金茂大(dà)厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度(dù)“销冠”，成了金茂(mào)最重(zhòng)要的产(chǎn)品线“府(fǔ)系”的开端(duān)。

　　中国(guó)金茂也就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更名为(wèi)中国金茂控股集团有限公司(sī)，在(zài)名称中抹去了地产(chǎn)二字(zì)，标志(zhì)着金茂从传统(tǒng)地产开发商向城市运营商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼(yì)”的转(zhuǎn)型(xíng)升级战略。

　　此后在(zài)2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多次竞得(dé)“地王”，并(bìng)于(yú)2018年新晋千亿阵营，到(dào)了(le)2019年，更是(shì)仅用4个月(yuè)金(jīn)茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国金茂实现签约销售额(é)已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关(guān)，由此也(yě)进入房企第一梯队行(xíng)列(liè)。

　　回(huí)头(tóu)来看，在(zài)担任总(zǒng)裁的十年(nián)间，李从瑞(ruì)把一个销售额仅为134亿港元的小房企，带(dài)到(dào)了行业第一梯队，销售额最高(gāo)峰在(zài)2021年达到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁(cái)，李(lǐ)丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一度(dù)拿下1840万元的年薪，这还(hái)不包括他持(chí)有的股(gǔ)票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有(yǒu)的550万股票(piào)，2019年年薪(xīn)加上(shàng)期(qī)末(mò)持股市(shì)值(zhí)约为(wèi)4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金茂(mào)的签约销(xiāo)售额1550亿元(yuán)，较2021年(nián)下滑34％，与(yǔ)此同时投资方(fāng)面虽有所收缩，但(dàn)还在(zài)北京、上海等(děng)地持续增加(jiā)土地储备。

　　在盈利能力方(fāng)面，2021年(nián)中(zhōng)国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利率下降不少(shǎo)，2022年又持续(xù)下滑(huá)至(zhì)16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李(lǐ)丛(cóng)瑞的薪(xīn)资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年4月份中(zhōng)国金茂的签(qiān)约销售额(é)约144.02亿元，签(qiān)约销售建(jiàn)筑面(miàn)积约903591.44平(píng)方(fāng)米。截至2023年4月(yuè)末，中国(guó)金茂累(lèi)计取c上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算得(dé)签约(yuē)销售额约586.32亿元，累(lèi)计签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院(yuàn)统计(jì)的数(shù)据显示，今年前5月(yuè)，中国金(jīn)茂的销售额为(wèi)728亿元(yuán)，在一众房(fáng)企中排名(míng)第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日起，张增(zēng)根获董事(shì)会(huì)委(wěi)任为中国金茂(mào)主席，以(yǐ)及公司执行董事、战略及(jí)投资(zī)委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主席。

　　公告资料(liào)显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华(huá)大(dà)学机械工程(chéng)系焊接技术与工(gōng)程专业(yè)硕士学位，于2005年9月获得中欧国际(jì)工商(shāng)管(guǎn)理学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商务师专业(yè)技术资格，在化工和石油仓储贸易、风(fēng)险管理、企业(yè)经营管理(lǐ)、安全(quán)生产等方面有(yǒu)30年丰富(fù)经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化集团后(hòu)，张增根曾担任中化集(jí)团人力资源部(bù)副总经理(lǐ)、中化(huà)兴中石(shí)油转运（舟山(shān)）有(yǒu)限公司(sī)总经理(lǐ)、中化国际石油公司副(fù)总经理(lǐ)，中(zhōng)化集团风(fēng)险(xiǎn)管理部副总经理、总经(jīng)理，中化国际（控股）股份有限公(gōng)司党委(wěi)书记、总经理及(jí)董事长，中化集团和(hé)中(zhōng)国(guó)中化股份(fèn)有限公司总(zǒng)经理助理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根(gēn)任(rèn)中国中(zhōng)化控(kòng)股有限责任公司(sī)氯碱事业部党委书记。

　　此外(wài)，同样在(zài)一个月前(qián)获任为(wèi)中国金茂(mào)执行董事、战略及投资委员会委员及(jí)首(shǒu)席执(zhí)行官(guān)的陶天海(hǎi)，此(cǐ)次(cì)职务没(méi)有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 c上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算