金融界5月16日消息(xī) 国新办今日上午(wǔ)举行(xíng)4月份国民经济(jì)运(yùn)行情况新(xīn)闻发布会。现场有(yǒu)记者提(tí)问(wèn)，居民(mín)购房需求在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市商品房(fáng)成交面积(jī)低(dī)于2020年和2021年(nián)同期水(shuǐ)平，如(rú)何(hé)评价房地产(chǎn)市场(chǎng)表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势(shì)？

　　国家统计局新闻(wén)发言(yán)人、国民经(jīng)济综合统计司司长付凌晖对(duì)此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房(fáng)地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了(le耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗)商品房交付困难。为了保障民(mín)生，稳定房(fáng)地产市场，各地区(qū)、各部门按照党(dǎng)中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施(shī)策，调整优化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房地(dì)产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放(fàng)，商品房销(xiāo)售有所(suǒ)恢(huī)复，住宅(zhái)销售价格(gé)环比(bǐ)出现上涨，房(fáng)地产开(kāi)发企业(yè)资金(jīn)状况(kuàng)有所改善。

　　耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的(de)需求释(shì)放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房销售面积(jī)同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加(jiā)快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)面积(jī)增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区等房地(dì)产(chǎn)热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发布(bù)的70个大中城(chéng)市住宅销售价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨态势，其(qí)中一(yī)线(xiàn)城市(shì)受购买力(lì)较(jiào)强、需求相对稳定(dìng)等(děng)因素影响，房价(jià)走势整体上(shàng)强于二三线城市(shì)。新建商品住宅(zhái)销售(shòu)价格走势整(zhěng)体强于二手住宅(zhái)。进入4月份(fèn)以来，随着前期积(jī)压住房需(xū)求释放，部分城市市场热度有所下降、市场(chǎng)预(yù)期有所下(xià)调。

　　从房企资金(jīn)看，受(shòu)耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗到市(shì)场销售改善影响，房地产(chǎn)开发(fā)企业资金紧张(zhāng)状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)到位(wèi)资金同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房地产(chǎn)市(shì)场需求(qiú)出现恢复迹象，但房地(dì)产投资和开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整(zhěng)体处于调(diào)整(zhěng)期，稳定房(fáng)地(dì)产市场，保障和改善民生，仍(réng)需(xū)要继续(xù)努力。下阶段，随着经(jīng)济(jì)恢复(fù)向好，稳定(dìng)房地产市场政策显(xiǎn)效(xiào)、市场(chǎng)预期好转，房(fáng)地产市场有望逐(zhú)步企稳。

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