金融界5月16日消息 国家统计(jì)局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全(quán)国房地产开(kāi)发(fā)投(tóu)资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计(jì)算）；其(qí)中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业房屋(wū)施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)5.6％。其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)施工面(miàn)积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万(wàn)平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售(shòu)和(hé)待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面积64487万平方(fāng)米，同比增(zēng)长15.7％。其(qí)中，住宅(zhái)待(dài)售面积增(zēng)长(zhǎng)15.4％。

　　三、房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位资金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定(dìng)金及(jí)预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个(gè)人(rén)按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发(fā)景气(qì)指数(shù)（简称“国(guó)房景(jǐng)气(qì)指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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