刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十(shí)年努力，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。

　　战狼3什么时候上映？01全国(guó)累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上了解到(dào)，今年是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度(dù)下，从房(fáng)到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构战狼3什么时候上映？(gòu)建了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)”可以(yǐ)理解(jiě)为全国房产信(xìn)息实现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是(shì)房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税(shuì)。但(dàn)反过(guò)来，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。但不能简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研(yán)究中心(xīn)首席战狼3什么时候上映？研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实(shí)施(shī)不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实(shí)上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本(běn)不动产需(xū)求免税的(de)原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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