今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写于(yú)销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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