5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和(hé)推动(dòng)高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示tí)出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可(k相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示ě)以研究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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