今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与现行(xíng)会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设(shè)施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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