5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政府可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余(yú)发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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