4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到(dào)统一，从城市(s选择复句例子十个，选择复句例子5个hì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持(chí)续提(tí)升不动产登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ选择复句例子十个，选择复句例子5个)土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记的(de)其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的(de)信(xìn)号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概(gài)念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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