林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照(zhào)法(fǎ)律的(de)规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者(zhě)可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林(lín)业生产(chǎn)服(fú)务的基础设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合同但(dàn)没过户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权的(de)政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理(zhàn)有开发(fā)的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理