今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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