财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公(gōng)告(gào)称，2一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数(shù)据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自(zì)一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三(sān)成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极的(de)推盘(pán)去(qù)化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，在前期(qī)积压需(xū)求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产(一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤chǎn)政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关(guān)键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地(dì)产市场(chǎng)定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策(cè)的进一步优化调整及宏观(guān)经济的(de)稳(wěn)步修复，二(èr)季度全国(guó)房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压力(lì)。

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