4月25日，自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提(tí)升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产(chǎn)权。加(jiā)强(qiáng)登记信(xìn)息共(gòng)享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性(xìng)的(de)工(gōng)作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推行(xíng)要(yào)以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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