每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提(tí)案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不留余地称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次(cì)再(zài)入(rù)公众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位，以及(jí)一个(gè)至今仍(réng)有(yǒu)2175平方(fāng)米可(kě)售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千(qiān)万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立(lì)，以(yǐ)房(fáng)地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石(shí)墨烯(xī)的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年(nián)产能(néng)300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如(虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批(pī)评(píng)称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和(hé)“现在(zài)”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被(bèi)割(gē)韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神。

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