财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)iphone12换电池多少钱走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)环比增长，包括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现(xiàn)明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复的(de)动力(lì)不(bù)足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍是经济持(chí)续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预(yù)计，随着各地(dì)政策(cè)的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的(diphone12换电池多少钱e)稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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