林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)？林地转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户的。关于(yú)林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权、林木(m中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单ù)所有权(quán)流转和(hé)集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权(quán)要求交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护(hù)农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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