4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套支350开头的身份证是哪里的#ff0000; line-height: 24px;'>350开头的身份证是哪里的撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记(jì)法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况(ku350开头的身份证是哪里的àng)不一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已经具(jù)备了(le)出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情况。

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