4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试着从(cóng)分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(l什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试ián)通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该(gāi)政策(cè)是(shì)否(fǒu)是(shì)房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基(jī)础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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