4月(yuè)25日，自(zì)然资源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然(酒红色是哪几个颜色调出来的rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权(quán)登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登(dēng)记(jì)什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的(de)平(píng)台登(dēng)记，由(yóu)于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对(duì)全国(guó)房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基(jī)础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一酒红色是哪几个颜色调出来的登记后，房地产税才(cái)可能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具备了出(chū)台的(de)所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的(de)信息为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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