今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗p>

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税(s白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗huì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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