每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了(le)董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言(yán)下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的(de)股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多(duō)没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权(quán)争议(yì)解决(jué)后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市(shì)值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受(shòu)不了(le)。但也有些(xiē)老股民(mín)在评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面(miàn)上(shàng)一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实(shí)际(jì)上华丽(lì)家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公(gōng)司(sī)甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然(rán)人(rén)投(tóu)资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽(lì)家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股(g魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段ǔ)股(gǔ)东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段)疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩(wán)心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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