金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费月延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍(réng)较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策(cè)动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回(huí)调，二(èr)套利(lì)率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷(dài)利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需(xū)求释(shì)放。

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