金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周(zhōu)期为(wèi)23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动三(sān)四(sì)线城(chéng)市(shì)首套(tào)一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策(cè)动态(tài)调整机(jī)制下(xià)，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释(shì)放。

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