今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗yè)的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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