5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭币值是什么意思，硬币的币值是什么意思(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住房币值是什么意思，硬币的币值是什么意思且租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生(shēng)育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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