5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī压在玻璃窗边c，在窗户边c)金贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连(lián)续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯(guàn)彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提(tí)到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(c压在玻璃窗边c，在窗户边céng)发布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，压在玻璃窗边c，在窗户边c规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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