每座(zuò)城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了(le)国(guó)内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如(rú)今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言(yán)下(xià)之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程(chéng)序(xù)存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入(rù)公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上(shàng)一(yī)两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元。先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族(zú)汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和四位自然人(rén)投资设(shè)立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集(jí)团(tuán)一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了(le)高(gāo)送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(ni先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案àn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真发(fā)展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的(de)公司。”一位资(zī)深(shēn)股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么(me)底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家(jiā)族不(bù)能(néng)持续发展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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