今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交无可厚非是什么意思税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一(yī)级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍(shào)到(dào)此就结(jié)束了(le)，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还(hái)想了解(jiě)更多这方(fāng)面的(de)信(xìn)息(xī)，记(jì)得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 无可厚非是什么意思