今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的(de)其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(y殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地íng)业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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