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林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林几率还是机率 概率和几率一样吗地改(gǎi)为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过(guò)几率还是机率 概率和几率一样吗户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合(hé)同(tóng)但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转几率还是机率 概率和几率一样吗让方未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包关(guān)系的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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