今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷20mm等于多少厘米 20mm是多大：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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