每座城市(shì)都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳iphone12换电池多少钱的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的(de)故事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了(le)董(dǒng)事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控(kòng)股公(gōng)司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大(dà)减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留(liú)余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式重返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。iphone12换电池多少钱根据财报(bào)，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦区(qū)、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶(è)化的话(huà)，公司(sī)甚至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集iphone12换电池多少钱团和四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集(jí)团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出(chū)了(le)高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或(huò)许只(zhǐ)有房(fáng)地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非公司(sī)发(fā)展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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