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身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性,身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性 重磅宣布:我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!

  刚,我国(guó)房地产领域(yù)一项重要进展来(lái)了!

  4月25日(rì)下(xià)午,自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布,我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。

  重(zhòng)磅宣布:我国全面实现不动产统一登记!专家(jiā)火速解读!不能简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征收(shōu)房地产(chǎn)税

  这意味(wèi)着经过十年努力,从分散到统一,从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地(dì),从不动产到自(zì)然资源,覆盖所有国(guó)土空间,涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

  我国以民(mín)法典为统领,以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn),以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。

  01全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)

  据央视(shì)新闻报道,从全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到,今年是(shì)不动(dòng)产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来,全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本,全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng),不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn),包(bāo)含15亿(身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性,身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性yì)多条不动产登记信息。

  自然资源(yuán)部表示,目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口,每天为40万群众和企业提(tí)供各(gè)类登记服务,累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外,2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

  自(zì)然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示,(各地(dì))不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升,实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”,甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng),最(zuì)大(dà)限度(dù)地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn),一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

  各级自然资源主管部(bù)门还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的(de)不动产“登记(jì)难”问题,共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题,惠及(jí)2600多万群众。

身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性,身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性>  我(wǒ)国实施(shī)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前,2013年3月,党中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一(yī)登记机构(gòu),提出将分(fēn)散(sàn)在多(duō)个部门的不动产登记职责整合,实现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

  02身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性,身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性不能简单理解为要征收房地产税

  对此,易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着,历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度。该制度下,从房到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局部(bù)到大市场(chǎng),真正构(gòu)建了系统全面的产权登记制度。其对(duì)于(yú)整合房地产领域各类资(zī)源,同时加强各类信息互通和利用等都具有积(jī)极的作用。

  严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

  至于该项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房地产税开启信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广,不是简单的征税。但反过来,不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu),房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收房地产税。”

  广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示(shì),不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立(lì)和实施不动产税制的前(qián)提(tí)和(hé)基(jī)础(chǔ),也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法定程序的登记,不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权(不管是(shì)农村(cūn)的宅基地(dì),还是城市的商品住宅),也就具备了征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上(shàng),根据基本不动(dòng)产需求免税的原则(zé),扣除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积外,所有人拥有的(de)其他不动产,将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴(chóu),并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情(qíng)况(坐落、年代(dài)、地价(jià)、产(chǎn)权形式(shì)等),评估房屋(wū)的市场价(jià)值,按章征税。

  

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