今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金(j黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗īn)账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zh黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗ì)造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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