5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施(shī)购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位(wèi)，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗)予更大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成(chén五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗g)年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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