今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级(jí)分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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