林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必(bì)须热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器要过(guò)户吗(ma)现在，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过户需要什(shén)么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直接为林(lín)业(yè)生产服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器)。但(dàn)是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一(yī)方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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