林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照(zhào)法律(lǜ)的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林地(dì)内修建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产服(fú)务(wù)的基(jī)础设施(shī)。但(dàn)是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的(de)追下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批(下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续(xù)的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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