4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。 为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思>

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòn为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思g)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要(yào)登记(jì)的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登(dēng)记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对(duì)全(quán)国(guó)房(fáng)屋情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心的是(shì)，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税才(cái)可能(néng)全面落(luò)地(dì)。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记(jì)完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以不(bù)动产登记(jì)的信息为基(jī)础。全(quán)国范(fàn)围的(de)房(fáng)地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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